1級建築士(学科)【法規】 建築物とは？

「建築物」という言葉は、私たちが一般的に使っているものだけど、「建築基準法」では次のものを「建築物」と定義しているんだ。

ただし、要件に当てはまるものでも、建築物から「除外」されるものもあるよ。

「建築物」に該当する場合は、建築基準法へ適用させる必要があるから、しっかり理解しておこう。

それでは、一つ一つ解説していくよ。

これは私たちが一般的にイメージしているものだから、わかりやすいね。

「屋根」と「壁」があれば、建築物として扱うよ。

「土地に定着する」という文言もポイントだね。

例えば、「コンテナを倉庫として継続的に置く」場合や、「使わなくなった鉄道車両で継続的にレストランをする」場合などは、土地に定着するという解釈になるため、建築基準法では建築物として扱われるんだ。

「屋根」と「柱」があれば、壁で囲われていなくても建築物として扱うよ。

例えば、住宅の「カーポート」や公園の「東屋」なども、柱と屋根があるから建築物として扱われるんだ。

「門」や「塀」も建築物に附属する場合は、建築物として扱うんだ。

逆に、建築物に附属していないものは、建築物に該当しないことになるよ。

観覧のための工作物とは、例えば「野球場」や「競技場」などがあるね。

これらは屋根や柱・壁が無くても、建築物として扱うよ。

地下の工作物内とは「地下街」などのことで、そこに設ける施設は建築物として扱われるよ。

例えば、「地下街の店舗」などだね。

高架の工作物とは、「電波塔」や「テレビ塔」、「高架道路」などのことでだね。

そこに設ける施設は、建築物として扱われるよ。

例えば、東京タワー（テレビ塔）の中の「展望室」などがあるよ。

鉄道の線路敷にある「跨線橋」や「プラットホームの上家」は、建築基準法の建築物から除外されているよ。

（鉄道関係法令で定めがあるから、建築基準法では除外しているみたいだね。）

ただし、駅舎などは建築物として扱われるため、一緒にしないよう注意しよう。

ガスタンクや石油タンク、農業用のサイロなどの「貯蔵槽」は建築物に該当しないよ。

また、小規模な倉庫は建築物に該当する場合と、除外される場合があるから、注意が必要だよ。

「人が中に入って作業出来るもの」は建築物として扱い、「人が中に入って作業出来ないもの」は建築物から除外されるんだ。

みなさん「建築物」について、理解できたかな？

ではまた次の記事でお会いしましょう！